Жилищный кодекc Российской Федерации (ЖК РФ) комментариями к статьям

Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

<Статья 90 | Статья 91 | Статья 92>

Научно-практический комментарий:

1. В соответствии с комментируемой статьей наниматель и члены его семьи могут быть выселены из занимаемых жи-лых помещений без предоставления другого жилья в случаях, если:
1) используют жилое помещение не по назначению (в качестве офиса, подсобной площади помещения и проч.). Стать-ей 17 ЖК РФ определено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Часть 2 этой статьи допускает использование жилья, наряду с проживанием, для профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности (см. комментарий к ст. 17);
2) систематически нарушают права и законные интересы соседей. Согласно ст. 17 ЖК РФ пользование жилым поме-щением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан; соседей.
На сайте также ищут:
Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире
Статья 159. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда
Статья 106. Предоставление жилых помещений маневренного фонда