Жилищный кодекc Российской Федерации (ЖК РФ) комментариями к статьям

Статья 144. Органы управления товарищества собственников жилья

Органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

<Статья 143.1 | Статья 144 | Статья 145>

Научно-практический комментарий:

Товарищество приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы (п. 1 ст. 53 ГК РФ). Комментируемая статья называет только два органа управления ТСЖ - общее собрание членов товарищества и правление. В то же время к таким органам следует отнести и председателя правления, поскольку его действия также поро-ждают определенные права и обязанности для товарищества собственников жилья (ст. 149).
В состав органов управления ТСЖ могут входить только члены данного товарищества. Компетенция общего собрания товарищества определена ст. 145 ЖК РФ. Порядок формирования правления и прочее определены ст. 147 ЖК РФ. Председатель избирается правлением товарищества из состава этого правления.