Жилищный кодекc Российской Федерации (ЖК РФ) комментариями к статьям

Статья 141. Ликвидация товарищества собственников жилья

1. Ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.

2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

<Статья 140 | Статья 141 | Статья 142>

Научно-практический комментарий:

1. Комментируемая статья содержит нормы отсылочного характера в части оснований и порядка ликвидации товари-щества собственников жилья (ч. 1). Вместе с тем ч. 2 статьи называет еще одно, не предусмотренное общими правилами, основание ликвидации.
2. Жилищный кодекс РФ не устанавливает каких-либо особенностей порядка ликвидации товарищества; следователь-но, в этих вопросах необходимо руководствоваться ст. 61 - 65 ГК РФ.
Ликвидируется товарищество собственников жилья либо добровольно - по решению общего собрания собственников, либо принудительно - по решению суда, принятому в соответствии с п. 2 ст. 61 ГК РФ.
Товарищество считается прекратившим существование после внесения об этом записи в Единый государственный ре-естр юридических лиц.
3. Согласно ч. 2 комментируемой статьи общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации ТСЖ в случае, если члены товарищества не обладают более чем 50% от общего числа голо-сов таких собственников. Подобное возможно в случае уменьшения числа членов товарищества и сокращения их доли в праве собственности на общее имущество дома не менее чем наполовину.

На сайте также ищут:
Статья 73. Условия, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается
Статья 180. Функции регионального оператора
Статья 47. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования
Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья