Жилищный кодекc Российской Федерации (ЖК РФ) комментариями к статьям

Статья 127. Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива

1. Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива между лицами, имеющими право на пай, допускается в случае, если каждому из таких лиц может быть выделено изолированное жилое помещение или имеется техническая возможность переустройства и (или) перепланировки неизолированных помещений в изолированные жилые помещения.

2. Споры о разделе жилого помещения в доме жилищного кооператива разрешаются в судебном порядке.

<Статья 126 | Статья 127 | Статья 128>

Научно-практический комментарий:

1. Комментируемая статья регулирует ситуации, когда лица, имеющие право на пай, желают разделить жилое поме-щение в кооперативном доме.
Такой раздел допускается при наличии одного из следующих условий:
если каждому из лиц, имеющих право на пай, может быть выделено изолированное жилое помещение;
если имеется техническая возможность переустроить и (или) перепланировать неизолированные помещения в изоли-рованные (см. гл. 4 ЖК РФ).
2. Споры о разделе жилого помещения в доме жилищного кооператива разрешаются в судебном порядке.
3. При невозможности раздела жилого помещения с члена кооператива может быть взыскана денежная компенсация в пользу другого лица, за которым признано право на часть паенакопления при условии освобождения им жилого помещения.