Жилищный кодекc Российской Федерации (ЖК РФ) комментариями к статьям

Статья 125. Право на пай члена жилищного кооператива

1. Порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного кооператива определяются уставом жилищного кооператива.

2. Пай может принадлежать одному или нескольким гражданам либо юридическим лицам.

<Статья 124 | Статья 125 | Статья 126>

Научно-практический комментарий:

1. Порядок и условия внесения паевого взноса членом кооператива отнесены к уставным отношениям, т.е. должны быть предусмотрены в уставе.
2. Паевой взнос оплачивает:
строительную стоимость жилого помещения - в жилищно-строительном кооперативе;
цену жилья - в жилищном кооперативе.
Вносится пай членом кооператива на условиях, предусмотренных уставом (ст. 113 ЖК РФ).
3. Часть 2 комментируемой статьи устанавливает, что пай может принадлежать одному или нескольким гражданам либо юридическим лицам. Каких-либо ограничений по составу пайщиков законодателем не предусмотрено. Вспомним, что ранее действовавшее законодательство предусматривало: пай мог принадлежать супругу члена кооператива, а также наследникам умершего пайщика.